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Mme TRENY Christiane
Les Antes
24240 FLAUGEAC
puechtreny@wanadoo.fr
Descriptif:
Maison avec dépendances sur un terrain
d'environ 16 000 m2 arboré, entièrement clos,
située à 10 mn de l'aéroport de Bergerac, 10
mn du Golf des Vigiers et 3 mn du village de
Sigoulès ou se trouvent tous les commerces et
services de proximité: supermarché, boucherie,
restaurants, boulangerie/patisserie cave
vinicole, école, collège, centre médical avec
3 médecins, pharmacie, station de carburant
ouverte 24h/24h, vente de journaux/tabac,
coiffeurs, lac avec base de loisirs...
1) Maison
1 sas d'entrée avec rangements en chêne massif
5 chambres
1 cuisine aménagée en chene massif, ensemble
fabriqué par un artisan menuisier
2 salles d'eau
1 salle de bain avec baignoire balnéo
2 wc
1 sauna 4/6 places
Placards de rangement
Raccordement ADSL
Chauffage central régulé fuel
La maison à été entièrement isolée par
l'extérieur.
2) Dépendances
1 garage prévu pour 4 voitures
1 local technique
1 local isolé pouvant servir de cave
1 local avec un mur ventilé pouvoir servir de séchoir
à linge
1 cuisine d'été équipée avec terrasse abritée
1 piscine en dur avec chauffage solaire,
filtration sable et robot de nettoyage
WC et douche extérieurs pour l'espace piscine
2 chalets bois équipés de WC et eau
3) Maison existante
1puits équipé d'une pompe et d'un
système de surpression
1 petite maison existante avec murs et toiture
povant bénéficier d'un CU pour un
agrandissement et restauration
PRIX
Deux possibilités:
a) Totalité 1+2+3= 300 000 €
b)Maison+dépendances 1+2= 240 000 €
maison existante 3 = 60 000 €
4) Maison
existante
Taxe foncière 804 €
Taxe d'habitation 453€
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